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WEG-Grundlagenschulung: Verwaltungs- und Rechtswissen für Neu- und Wiedereinsteiger |
| Veranstalter | Haufe Akademie GmbH & Co. KG |
| Datum | 02.02.2011 bis 04.02.2011 |
| Ort | Hamburg |
| Beschreibung |
Diese Schulung ist ideal für alle, die sich mit den Inhalten und korrekten Abläufen der WEG-Verwaltertätigkeit von Grund auf vertraut machen wollen. Das neue Wohnungseigentumsrecht bietet besondere neue Facetten. Sie eignen sich nicht nur wichtiges theoretisches, sondern auch sofort praktisch-verwertbares Wissen an. So gestalten Sie Ihr berufliches Engagement effizient, rechtlich korrekt und gewinnen Sicherheit im Umgang mit Eigentümern, Beiräten, Behörden und Rechtsanwälten. Inhalte: Juristisches Basiswissen für die Wohnungseigentumsverwaltung u. a. Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte, Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, gesetzliche Aufgaben der Verwaltung und des Beirats, formale Anforderungen an Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, formal richtiger Umgang mit gerichtlichen Verfahren. Kaufmännische Grundlagen der WEG-Verwaltung u. a. Abschluss des Verwaltervertrags: Form, Inhalt, Leistungskatalog, Zusatzvereinbarungen, Gebührenregelung. Organisation der Verwaltung Eigentümerversammlung: Durchführung, Beschlussfassungen, Konfliktmanagement, Nachbereitung. Die Treuhandbuchhaltung der WEG-Verwaltung: Jahresabrechnung, Prüfung und Genehmigung, Wirtschaftsplan. Der Verwalter als technischer Betreuer: technische Grundlagen. Hausmeisterbetreuung, Umgang mit Unternehmen und Handwerksbetrieben, Objektbegehung. Einleiten von technischen Maßnahmen: u. a. Wartung, Reparatur, Sanierung. Versicherungsverwaltung: Haftpflicht-, Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung. WEG-relevante gesetzliche Versicherungen. Abwicklung eines Schadensfalls. Aufbau der internen Organisation Ablauforganisation, Schadensabwicklung, EDV-Auswahl und -Einsatz, Medieneinsatz (Internet). Wirtschaftlicher Erfolg Langfristige Kundenbindung, Kosten-Nutzen-Analyse, interne Wirtschaftlichkeitsrechnung. Gerichtlicher Erfolg Umgang mit gerichtlichen Verfahren. Ihr Nutzen: Punkten Sie mit aktuellem Wissen zur neuen Rechtslage! Neben den notwendigen Grundlagen des Wohnungseigentumsrechts erfahren Sie, - wie Sie Ihren Berufseinstieg in der Verwaltung gestalten oder ein Verwaltungsunternehmen gründen und Ihren Weg in die Selbstständigkeit beschreiten, - wie Sie Ihre Verwaltertätigkeit von vornherein optimal strukturieren, - wie Sie mit einer perfekten Organisation und Ablaufplanung für eine gute Zusammenarbeit mit den Wohnungseigentümern sorgen, - mit welchen Instrumentarien Sie den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Verwaltung sicherstellen, - wie Sie als „Chef” die Vorgänge einer WEG-Verwaltung überschauen können und - wie Sie u. a. durch eine vernünftige Gestaltung des Versicherungsschutzes erhebliche Kosten einsparen und die Folgen zukünftiger Schadensfälle minimieren. Nach Teilnahme haben Sie die Möglichkeit, ein Zertifikat zu erlangen. Methoden: Vortrag, Präsentation, konkrete Fallanalysen, Verhaltenstraining, Klausur. Teilnehmerkreis: WEG-Verwalter, Sachbearbeiter von Verwalter- und Immobilienfirmen, Existenzgründer, Eigentümer und Verwaltungsbeiräte, Immobilienfachleute, Facility Manager. |
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| Infos | weitere Informationen |
