250 neue WIRO-Wohnungen mit Rostocks schönstem Ausblick
Mit der Erschließung ihrer Grundstücke auf der Holzhalbinsel setzte die WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH im Jahr 2007 den Grundstein für ein neues Quartier am östlichen Tor zur Hansestadt. Jetzt plant das kommunale Wohnungsunternehmen, in bester Wasserlage selbst zu bauen. Moderne Mietwohnungen sollen hier entstehen.
Der WIRO-Standort auf der Holzhalbinsel umfasst ungefähr 20.000 Quadratmeter Bruttogeschoßfläche für 250 Wohnungen. Drei Würfel, ein markantes Solitair- und ein U-förmiges Wohngebäude mit aufgesetztem Staffelgeschoss sollen städtebauliche Akzente setzen. Natur vor der Tür, fünf Minuten Fußweg in die Rostocker City – Plätze wie diese seien rar, sagt WIRO-Geschäftsführer Ralf Zimlich: „Dieses Viertel wird etwas ganz Besonderes, denn die Uferkante in der Hansestadt ist fast zu 100 Prozent bebaut.“ Vielfältige Wohnungstypologien für Familien, Singles und Paare sind vorgesehen. Die Appartements und Maisonettewohnungen sollen zwischen 65 und 140 Quadratmetern Größe aufweisen.
In Rostock steige das Interesse an innenstadtnahen Mietwohnungen. „Insbesondere im Innenstadtbereich fehlt es an Angeboten. Nur mit neuen Wohnungen lässt sich die hohe Nachfrage entlasten“, betont Zimlich. Die Höhe der Nettokaltmieten stehe noch nicht endgültig fest, werde sich aber an den ortsüblichen Preisen orientieren. Das Investitionsvolumen belaufe sich auf rund 25 Millionen Euro und stelle eine zukunftsweisende Kapitalanlage in den Eigenbestand dar, so der WIRO-Geschäftsführer. Im September 2011 fiel die Entscheidung für die Änderung des Bebauungsplans. Für Mitte 2012 wird Baurecht für die neuen Wohnungen erwartet.
