Mehr gehandelte Wohneinheiten in der ersten Jahreshälfte
Am deutschen Markt für Mietwohnungsportfolios fanden im ersten Halbjahr 2011 neun größere Transaktionen mit 800 und mehr Wohneinheiten statt, heißt es im BBSR-Bericht Kompakt 14/11.
Insgesamt wechselten dabei rund 49.200 Wohnungen den Eigentümer. Der Verkaufsumfang dieser großen Wohnungsbestände übertrifft in der ersten Jahreshälfte bereits deutlich die geringen Gesamtumsätze der beiden Vorjahre von 28.000 Wohnungen (2009) beziehungsweise 33.500 Wohnungen (2010). Damit setzt sich der im ersten Halbjahr 2010 beobachtete Trend einer steigenden Nachfrage nach deutschen Wohnungsportfolios weiter fort.
Während die Zahl der großen Portfoliotransaktionen in der ersten Jahreshälfte 2011 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (erstes Halbjahr 2010: zwölf Transaktionen) leicht zurückgegangen ist, stieg die Zahl der gehandelten Einheiten im ersten Halbjahr 2011 um rund 84 Prozent.
Das BBSR erwartet mittelfristig eine anhaltende Dynamik am Transaktionsmarkt, die von Transaktionen kleinerer und mittlerer Wohnungsportfolios geprägt ist.
In der November Ausgabe der DW werden zudem die Ergebnisse des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) zum Forschungsprojekt zu Mehrfachverkäufen von Mietwohnungsbeständen vorgestellt.
